建筑安全风险评估有哪些步骤？

建筑安全风险评估的四大步骤为:1、开展总体风险评估。2、确定专项风险评估范围。3开展专项风险评估。4、确定风险控制措施。

具体内容如下：

一、开展开展总体风险评估？

定期开展楼宇安全隐患排查

1、对楼宇内的公共区域进行定期检查。重点是消防安全通道、防火间距、建筑物结构安全等；

2、对影响建筑结构安全的部位进行检测和评估，并及时采取整改措施。如发现结构开裂、变形、倾斜，或发现沉降、地基下陷等；

3、对发生过倒塌事故的楼宇进行重点检查。重点是在建筑主体结构未受到损坏前，是否对其结构安全性进行过评估；

4、对电梯、水泵、自动扶梯等特种设备的使用情况进行定期检查。

如何落实巡查？

1、消防通道是否通畅，应急照明、疏散指示标志是否正常；

2、消防安全疏散指示标志是否完好；

3、公共区域设施是否完好；

二、确定专项风险评估范围

1、重点是办公楼宇的承重结构及承重构件，以及对建筑有影响的其他重要机电设备和设施。

2、根据风险评估分级标准确定评估范围。

3、如果涉及的建筑物类型较多，例如既有建筑改建、扩建工程，既有建筑物结构改造，既有建筑物安全状况或其他建筑物安全状况发生变化等，按照《办法》规定的方法进行专项风险评估。

4、涉及的建筑物结构和技术状态较复杂，一般采用“现场实测+理论计算”的方法进行综合评估。

5、对于不涉及结构安全和使用安全且不会对正常使用产生较大影响的一般性隐患问题，可在专项风险评估基础上采取一般管理措施。

三、开展专项风险评估

1、协助业主、督促施工单位建立完善安全管理体系、成立相关安全管理机构、完善各项安全管理制度和应急处理机制，并切实落实到每一个管理环节和每一个责任人；切实把好资质关，加强对进场人员的控制，实现对新进场的施工单位从单位资质、人员素质、设备情况进行全面检查或审核，从源头确保符合安全施工的要求。

2、项目监理部在组织监理人员学习法律法规标准的同时，必须在进场时组织学习合同、工程项目管理制度；在项目施工过程中对会议纪要进行传阅。通过学习，理解法规标准、理解合同、理解工作任务，明了自己的检查权、发文权、督促权、处理权。

四、确定风险控制措施。

1、在施工过程中认真履行监督职责

全体监理人员要认真履行安全监督职责，督促施工单位按标准规范、项目管理制度要求进行施工。对危险施工进行预先控制。每周、每月进行工程风险评价查找重大危险源，并在《监理安全简报》、《监理安全月报》中提出预控措施。

2、认真排查施工安全隐患

针对施工现场易发生的高处坠落、触电、机械伤害、物体打击、坍塌等事故类别，积极采取预防措施，通过组织各类安全检查予以纠正和消除。特别针对危大工程要做好专项检查和管理预案，并定期进行应急处突演练，对查出的问题通过现场纠正处理、发工程师通知单、发隐患限期整改单、考核等手段予以消除。发出的隐患限期整改单均应进行闭环管理。

3、加大反习惯性违章力度

严格落实安全激励制度，杜绝安全惯性思维。对发现的小问题当场落实整改，重大问题发通知单限时整改，同时应督促业主、施工单位对认真落实安全管理制度、现场安全措施、安全施工的施工班组进行奖励。